Уютная и просторная квартира в Петербурге за 3 000 000?
Мы знаем, где искать!

  • Подберем лучший вариант на рынке
  • Поможем с ипотекой и субсидией
  • Подготовим все документы
  • Предоставим бесплатный видеообзор
Только цифры, без пробелов!

Наши услуги

  • Подбор жилья под ваши требования - бесплатно
  • Проверка юридической чистоты и инженерно-технического состояния квартиры - 1 700 рублей
  • Подготовка сделки купли-продажи - 2 000 рублей
  • Консультация по условиям ипотеки, субсидиям и социальным программам - бесплатно

Риски при самостоятельной покупке

На рынке вторичного жилья ОГРОМНОЕ количество квартир:

  • С юридически «нечистой» историей
  • С ветхими инженерными системами и коммуникациями
  • С неудачными несовременными планировками
Внимание! Если вы не обладаете достаточными техническими и юридическими знаниями, не рискуйте! Успешно найти хорошую квартиру на вторичном рынке без привлечения эксперта невозможно!

Только профессионал сможет быстро изучить и грамотно истолковать документальную историю квартиры, на 100% застраховав вас от любых проблем бывших собственников.

Только профессионал сможет достоверно определить степень изношенности инженерных сетей и коммуникаций в квартире и во всем доме. Даже если продавец пытается что-то утаить.

Только профессионал имеет доступ к регулярно обновляемым базам вторичного жилья и может подобрать квартиру под любой запрос клиента.

Почему мы не предлагаем квартиры в новостройках?

Вторичное жилье
Новостройки
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Присматриваясь к уже обжитому району, вы всегда можете оценить его РЕАЛЬНУЮ транспортную доступность. Районы вторичной застройки всегда имеют разветвленную сеть автодорог; к вашим услугам любой вид городского транспорта: автобусы, троллейбусы, маршрутные такси, трамваи. А с помощью грамотного эксперта по подбору жилья всегда можно подыскать отличный вариант рядом с метро.

Жилье в районах с новостройками до сих пор продается под слоганами: «10 минут пешком до метро!» (на деле от большинства корпусов придется все 15 минут добираться к метро на маршрутке) или «20 минут до города!» (хотя чтобы утром выехать из нового микрорайона по единственной дороге вам придется отстоять в пробках не менее 40 минут). При этом в новых районах обычно отсутствует регулярное автобусное сообщение с «большой землей».

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА

Районы с вторичным жильем отличает обилие детских садов и школ, развивающих студий и спортивных секций для детей, магазинов и ресторанов на любой вкус и кошелек. Район уже обжит до вас и для вас! В большинстве районов присутствуют благоустроенные парки и обширные зеленые насаждения для приятного времяпрепровождения всей семьи - с качественными безопасными детскими площадками, велодорожками и другими рекреационными объектами.

Жители новых районов с густонаселенными многоквартирными домами чаще всего вынуждены довольствоваться тем, что есть:

  • Школы, работающие в три смены из-за физической неспособности зданий вместить всех школьников округи);
  • Частные детские сады с неадекватно завышенными ценами (муниципальных садов там просто нет);
  • Магазины «у дома» с бесконечными очередями - забежать на 5 минут в магазин после работы уже не получится;
  • Почти полное отсутствие зелени: попытки найти хотя бы пару деревьев превратятся для вас в увлекательный квест (если вы, конечно, любите такого рода развлечения).
  • ПАРКОВКИ

    Грамотный подбор жилья для владельцев авто означает главным образом поиск удобного места для парковки. С помощью опытного специалиста несложно найти район с большим числом охраняемых и доступных по цене парковок, или подобрать вариант с возможностью парковки у дома.

    Если нет возможности потратить шести-семизначную сумму на подземный паркинг (кстати, такие предусмотрены далеко не во всех новостройках), готовьтесь тратить время на многочасовое «кружение» по дворам в поисках местечка для парковки.

    соседи

    Вы заранее знаете, кто живет по соседству. Рассматривая варианты вторичного жилья, вы всегда сможете позвонить в соседнюю дверь и не только оценить потенциальных соседей, но и получить из первых рук информацию о реальном положении дел в доме.

    В новостройке никогда не знаешь, кто въедет в соседнюю квартиру: юные любители шумных ночных гулянок или раздражительная пенсионерка, не готовая смириться со звоном упавшей с вашего стола вилки. Кроме того, переезд в новостройку подразумевает, что извечный «сосед с дрелью» переедет вместе с вами.

    готовность жилья

    Вы точно не станете обманутым дольщиком, ведь жилье уже построено. А также построено жилье вокруг вашего жилья. А это является гарантией того, что по соседству не вырастет многоэтажный «муравейник».

    Даже если сейчас приглянувшаяся новостройка представляется вам тихим местом, практически со 100% гарантией можно говорить о том, что в ближайшие пару лет на этом славном пустыре вырастет не один десяток таких же. О рисках вложения средств в еще не построенные дома говорить здесь не будем - они слишком хорошо известны.

    Истории наших клиентов

    О нас

    Мы - Агентство недвижимости «Альдога» - профессионалы своего дела с обширным опытом работы на рынке вторичной недвижимости крупных городов России. Уже 10 лет мы успешно уберегаем деньги, нервы и время наших клиентов от недобросовестных продавцов и мошенников. Наши специалисты не только подберут для вас подходящее по всем параметрам жилье, но и проконсультируют по условиям доступных вам социальных программ и ипотеки.

    Звоните нам, становитесь нашим клиентом, и въезжайте в квартиру вашей мечты!

    Контакты

    • 8(812)467-35-22, 8(921)765-76-44
    • Адрес
    • 191002, г.Санкт-Петербург, ул.Достоевского, д.2/5, оф.1311.